Issue link: https://maltatoday.uberflip.com/i/1053026
7 Aħbarijiet Il-Ħadd 18 ta' Novembru 2018 | illum tal-każin De Paule jieħdu l-Gvern il-Qorti Kostituzzjonali CALL FOR TENDERS As part of the project 820451 – Prepare the Ground for Economic Independence –the National Commission for the Promotion of Equality is requesting submissions for the provision of: REFERENCE: DT-NCPE/03/2018 TENDER TITLE: Service Tender for the Provision of Development and Production of Audio- Visual Publicity Material for the project 'Prepare the Ground for Economic Independence' Any queries should be sent through e-PPS by not later than Monday, 3 rd December, 2018 at 4.00p.m. CET specifying the publication reference and the tender title. A clarification meeting will be held on Thursday, 22 nd November, 2018 at 10.00a.m. CET at NCPE premises. Closing date for submission of tenders is Monday, 10 th December, 2018 at 1.00p.m. CET. All submissions should be carried out on the e-PPS https://www.etenders.gov.mt/epps/home.do REFERENCE: DT-NCPE/04/2018 TENDER TITLE: Service Tender for the Provision of Design, Printing and Production of Project Publicity Material for the project 'Prepare the Ground for Economic Independence' Any queries should be sent through e-PPS by not later than Monday, 3 rd December, 2018 at 4.00p.m. CET specifying the publication reference and the tender title. A clarification meeting will be held on Thursday, 22 nd November, 2018 at 11.00a.m. CET at NCPE premises. Closing date for submission of tenders is Monday, 10 th December, 2018 at 2.00p.m. CET. All submissions should be carried out on the e-PPS https://www.etenders.gov.mt/epps/home.do NCPE, Gattard House, National Road, Blata l-Bajda ĦMR 9010 Tel: 2295 7850 E-mail: equality@gov.mt Web: www.equality.gov.mt Rights, Equality and Citizenship Programme 2014-2020 Project part-financed by the European Union Co-financing rate: 80% EU funds; 20% National Funds minn dak tal-każin De Paule għax ma kienx jinkludi xogħlijiet strutturali li saru bla permess iżda kirja baxxa li kienet qed tħallas is- Soċjetà Filarmonika. Fil-fatt, meta fetħu l-każ f 'Malta, is-sidien tal-King's Own kienu qed jisħqu kif minkejja li kienu għaddew aktar minn 70 sena, il-każin kien għadu qed iħallas biss €1,164 fis-sena. L-argument tas-sidien kien li l-kirja hija baxxa ħafna meta wieħed jikkunsidra l-valur arkitettoniku, kulturali u storiku tal-post, apparti l-pożizzjoni strateġika tiegħu u d-dħul tiegħu. Fil-Qorti kien irriżulta li mill-bar biss, il-Każin idaħħal €45,000 fis-sena. Kien għalhekk li lura fl-2014, il-Gvern kien daħħal Avviż Legali li permezz tiegħu, il-kirjiet protetti tal-każini, jiġifieri dawk ta' qabel l-1995, għolew b'10% fuq il-kera tas-sena ta' qabel għal tliet snin. Mill-2016, il-kera tal-każini bdiet togħla b'5% kull sena sal-2023 u kull każin kellu jibda jagħti 5% tad-dħul tiegħu (minn kull attività ekonomika li seħħ fil-każin mikri) lis-sid. Il-Qorti Ewropea tad- Drittijiet tal-Bniedem (ECHR) irrikonoxxiet li l-King's Own kienet qed tħallas id-doppju ta' dak li kienet tħallas qabel, biex fl-2015 ħallset €2,876 u €3,017 fl-2016. Madanakollu dan xorta waħda ma kienx sodisfaċenti u l-Qorti Ewropea għad-Drittijiet tal-Bniedem iddeċidiet favur is-sidien, deċiżjoni li tista' sservi ta' preċedent, hekk kif fid-29 ta' April li għadda, il-gazzetta ILLUM kienet irrappurtat kif f 'Malta hawn madwar 20 każin li jinsabu taħt il-mannara minħabba li huma maqbudin b'kirjiet ikkontrollati u allura meqjusin bħala baxxi ħafna. Uħud, minn dawn il-każini tal-banda diġà qed jaffaċċjaw każijiet pendenti l-Qorti, fosthom l-Għaqda Mużikali San Gejtanu tal-Ħamrun. L-Għaqda Mużikali San Leonardu diġà għaddiet minn taqtigħ ta' qalb, tant li ħasbitlu u minn jeddha kellha ssib sid alternattiv. X'kienet tinkludi l-emenda li daħħal il-Gvern? Kienet din il-gazzetta li żvelat kif fil-11 ta' Mejju li għadda, il-Ministru għall-Kultura Owen Bonnici, ressaq emenda għall-Kodiċi Ċivili bl-għan li jipproteġi lil dawk il-każini li jkunu ġew ordnati jiżgumbraw mill-proprjetà. Fil-fatt, din l-emenda kienet tressqet ftit ġimgħat wara d-deċiżjoni tal-Qorti kontra s-Soċjetà Filarmonika Fra Antoine De Paule. Permezz ta' din l-emenda, il-każini tal-banda li jintalbu jiżgumbraw, qed jingħataw id-dritt li jibqgħu jokkupaw il- fond jekk jaqblu li jħallsu kera li tammonta għal 10 darbiet aktar il-kera li tkun qed titħallas qabel is-sentenza. Din tapplika kemm jekk is-sentenza ngħatat mill-Bord tal-Kera jew minn xi Qorti. L-emenda tistipola li l-kirja, għal dawn il-każini, ma għandhiex tkun inqas minn €5,000 fis-sena u lanqas ma tkun tammonta għal aktar minn 1% tal-valur tal-fond fl-1 ta' Jannar 2018. Is-sid, apparti kera ogħla, ingħata wkoll il-jedd li jitlob varjazzjoni fil-kundizzjonijiet tal-kera biex tagħmel tajjeb f 'każ ta' 'sproporzjonalità' li tirriżulta minn dak imsemmi hawn fuq. L-emendi li ddaħħlet fis-seħħ tgħid ukoll li l-Bord tal-Kera jew il-Qorti ma għandhiex tordna l-iżgumbrament tal-każin tal- banda meta l-alterazzjonijiet strutturali jkunu jikkonsistu f 'xogħlijiet "relatati ma' attivitajiet filarmoniċi jew soċjali tal-każin tal-banda." Tgħid ukoll li ordni ta' żgumbrar ma għandhiex tinħareġ meta x-xogħlijiet ikunu "miljorament tal-fond u l-każin tal-banda jipprovdi garanzija... li tkun biżżejjed biex tħalli lis-sid jirrestawra l-fond għall- kundizzjoni li kien fiha qabel." L-emenda tisħaq li din 'il- garanzija' msemmija għandha tagħmel tajjeb ukoll għal kwalunkwe telf li jsir waqt l-eżekuzzjoni tax-xogħlijiet, iżda l-ammont għandu jkun iffissat abbażi ta' prezzijiet li jkunu kurrenti fiż-żmien meta tingħata s-sentenza miżjuda bl-10%. Il-liġi toffri protezzjoni lil dawk il-każini tal-banda li • mill-1 ta' Jannar 2018 ikunu ilhom jeżistu għal aktar minn 50 sena, • ikunu ilhom jokkupaw il-fond għal aktar minn 50 sena, kemm jekk b'kirja, b'ċens jew b'kombinazzjoni tat-tnejn, • ma jkollhom l-ebda proprjetà oħra ħlief imħażen jew fondi simili, u • kif spjegat aktar 'il fuq, l-ordni ta' żgumbrament ma tkunx minħabba nuqqas ta' ħlas ta' kera. Anke jekk mas-sidien tal- binjiet, li ilhom snin jintużaw bħala każini, din l-emenda ma tantx niżlet tajjeb, il-Ministru għall-Kultura Owen Bonnici dejjem insista li din qed toħloq bilanċ bejn id-drittijiet tal- proprjetarju iżda anke dawk tal-kerrej. Il-każin De Paule ta' Raħal Ġdid